Erfolgsgeschichte Nichtraucherwohnanlage Schwalbenweg
Am 24. Oktober 2014 wurde der Grundstein für unsere beiden Häuser im Schwalbenweg 1 a und 2 b gelegt. Es ist Deutschlands erste Nichtraucherwohnanlage, in dem Zigaretten & Co. bei Bewohnern und Gästen strikt untersagt sind. Wenn Raucher zu Besuch sind, müssen diese auf die Raucherinsel am Haus.
Die 33 Wohnungen sind sehr gut vermietet, die Mieterinnen und Mieter fühlen sich sehr wohl und es gab bisher keine Schwierigkeiten mit Rauchern. Vorstand und Aufsichtsrat freuen sich sehr über diese Erfolgsgeschichte und wünschen den Wohngemeinschaften der Häuser weiterhin ein gutes Miteinander.
Neue Bäume
Ende Oktober wurden in unserem Wohngebiet mehrere neue Bäume gepflanzt. So wurden im Vogelherd Amberbäume und zwei neue Fliederbüsche gesetzt, im Finkenweg wurde eine durch die damaligen Bauarbeiten noch fehlende Magnolie gepflanzt und im Innenhof des Falkenweges 2 – 4 sowie Vogelweide 13 – 14 wurde jeweils ein Blauglocken-baum gepflanzt. Darum haben wir diesen Baum ausgesucht:
Blauglockenbäume zählen zu den am schnellsten wachsenden Baumarten der Erde und zeichnen sich durch ein sehr schönes Erscheinungsbild aus. Sie zieren prächtige Parkanlagen, wie z. B. vor dem Eifelturm in Paris und werden vom Bundesamt für Ernährung und Landwirtschaft als besonders bienen-freundliche Baumart empfohlen.
Bereits nach 15 Jahren hat der Blauglockenbaum eine Höhe von 15 Metern erreicht. Seine blau-violetten Blüten, gewaltigen herzförmigen Blätter und stolz nach oben gerichteten Rispen sind in Europa einzigartig und verleihen ihm sein wundervolles Erscheinungsbild.
Durch die deutlich schnellere CO²-Speicherung wird der Blauglockenbaum dem Ruf des Klimabaums mehr als gerecht. Er bindet innerhalb von 20 Jahren mehr als 1.000 kg Kohlenstoffdioxid, während eine deutsche Eiche lediglich 26 kg zu verbuchen hat.
Auch die Toleranz gegenüber Hitze und Trockenheit kann in Zeiten des Klimawandels einen entscheidenden Vorteil bieten.
Quelle: www.gartenzauber.com
Oktoberstimmung
So ein toller Anblick der Vogelweide um 7:00 Uhr erleichtert den Arbeitsbeginn.
Fertigstellung der Fassaden- und Dachsanierung 2024
In diesem Jahr wurde an den Häusern Vogelweide 18, Vogelherd 4 – 6, Vogelweide 19 – 22 sowie Amselweg 1, 3, 5 und 7 die Fassaden- und Dachsanierungen fertiggestellt bzw. abschließend durchgeführt. Die heißen Sommertemperaturen verlangten viel Verständnis von den Mietern und Kraft von den Bauarbeitern ab.
Aufgrund des schönen Wetters, können die wesentlichen Arbeiten planmäßig in diesem Jahr abgeschlossen werden.
Sanierungen der Häuser gehen weiter
Mit den Arbeiten am Sockel und an den Hinterausgangsbereichen des Wohnblockes Vogelweide 18 bis Vogelherd 6 werden die Bauarbeiten an diesen Häusern planmäßig in diesem Jahr abgeschlossen.
Die umfangreichen Instandsetzungsarbeiten an den Dächern, Schornsteinen, Balkonanlagen und Fassaden werden in diesem Jahr an den Wohnblöcken Vogelweide 19 – 22 sowie Amselweg 1, 3, 5 und 7 fortgesetzt.
Für den Zeitraum der Gerüststellung werden die Mieterinnen und Mieter gebeten, ihre Hausratversicherungen zu informieren. Das ist in vielen Versicherungsverträgen so vorgesehen.
Die Planung / Bauüberwachung erfolgt weiterhin durch das Architekturbüro Schauder. Rückfragen beantwortet das Team der Geschäftsstelle.
Die Arbeiten haben planmäßig begonnen und bis voraussichtlich Mitte Oktober 2024 (je nach Witterung) ausgeführt.
Um eine Zufahrt für die Baufahrzeuge zu den Häusern zu schaffen, mussten die Wäschestangen für die Bauphase abgebaut werden. Diese werden nach dem Ende der Sanierung erneuert wieder installiert. Auch der Nebeneingang des Parkplatzes Vogelherd ist für diese Zeit leider aus sicherheitstechnischen Gründen nicht benutzbar. Es wird um Verständnis gebeten.
Willkommen 2024!
Liebe Mieterinnen und Mieter,
wir wünschen Ihnen ein Jahr voller Erfolg, Freude, Gesundheit, Glück und Zusammenhalt!
Dass es auf der Welt in großen Teilen nicht friedlich ist, macht uns oft fassungslos und traurig. Aber wir alle können einen kleinen Beitrag für ein wenig mehr Frieden leisten, mit unserer Empathie und unserer Mitmenschlichkeit.
Wir wünschen Ihnen auch Hoffnung, Dankbarkeit und Tatkraft, denn jede und jeder von uns kann dazu beitragen, dass unser Alltag und Leben friedvoller, wertschätzender, kreativer und freudvoller wird.
Auf dass wir allen Herausforderungen mit Mut, Neugier und offenen Armen begegnen. So können wir sie in Chancen verwandeln und „Projekte“ umsetzen, die schön sind. Das gelingt am besten gemeinsam. Wir freuen uns auf Sie.
So lüften Sie richtig im eisigen Winter
Die 5×5-Faustregel sollte jeder kennen, der auch im eisigen Winter sein Zuhause vor Schimmelbefall, seine Gesundheit schützen und ein gesundes Raumklima schaffen will.
Angepasst lüften in der Wohnung ist dafür wichtig. Meist ist das mehrmalige Durchlüften pro Tag auch gar kein Problem, denn man merkt schnell, dass die frische Luft im Raum richtig guttut.
Doch wie lüftet man richtig, wenn es draußen extrem kalt ist? Derzeit haben Kälte, Schnee und Eis Deutschland im Griff und kaum ist das Fenster offen, hat man die beißende Kälte im Raum. Der Verband Fenster + Fassade rät zu folgender Faustregel für das Lüften per Hand:
Unter 0 Grad: Beträgt die Außentemperatur unter 0 Grad Celsius sollten die Fenster nur für 5 Minuten geöffnet werden.
Bei 0 bis 10 Grad: In diesem Temperaturbereich sind rund 10 Minuten lüften ausreichend.
Mehr als 10 Grad: Bei mehr als 10 Grad können die Fenster für rund 15 Minuten zum Lüften geöffnet werden.
Es hat sich rumgesprochen, dass es besser ist, Fenster nicht lange zu kippen, sondern lieber ganz aufzumachen und dann kurz zu lüften. Das nennt man dann Stoßlüften oder wenn Sie gegenüberliegende Fenster öffnen auch Querlüften. Lüftet man bei geringen Temperaturen zu lange, kühlen Möbel und Wände zu sehr aus und man schafft sich selbst Kältepunkte, an denen sich die feuchte Luft niederschlägt.
Im Frühjahr oder Herbst kann ein kompletter Luftaustausch schon mal 15 bis 20 Minuten dauern und wenn Sie das drei bis fünf Mal am Tag machen, stehen die Fenster schon recht lange offen. Im Winter klappt diese Taktik nicht mehr, denn die Außentemperaturen sind zu niedrig.
Es ist aber empfehlenswert, ebenso oft zu lüften, also auch bei Minusgraden drei bis fünf Mal pro Tag. Jedoch reichen dann drei bis fünf Minuten bei offenem Fenster.
Daraus lässt sich als Merkhilfe die 5×5-Regel ableiten: Übersetzt bedeutet das fünf Mal pro Tag für fünf Minuten lüften.
Das lässt sich im Urlaub oder am Wochenende gut einhalten oder wenn Sie viel im Homeoffice arbeiten. Wer jedoch tagsüber nicht zuhause ist, braucht eine andere Strategie. Die gute Nachricht: Wenn Sie den ganzen Tag abwesend sind, reicht auch weniger häufiges Lüften. Minimum morgens und abends, besser fahren Sie aber mit der 3×5-Regel. Die bedeutet, drei Mal pro Tag für fünf Minuten lüften.
Lüften Sie am Morgen nach dem Aufstehen, wenn Sie von der Arbeit heimkommen und nochmal kurz vor dem Schlafengehen.
Quelle: Verband Fenster + Fassade
Wichtig, wenn Sie eine Gasetagenheizung haben
Mieterinnen und Mieter, deren Wohnung nicht an eine Hausanschlussstation (HAST) angeschlossen ist, möchten wir sensibilisieren, die Wasseranzeige der Heizung regelmäßig zu kontrollieren und bei Bedarf Wasser aufzufüllen. An vermietereigenen Heizthermen sind wir gern nach Terminabstimmung in der Geschäftsstelle beim Auffüllen behilflich.
Die Entscheidung ist getroffen
Wie wir in der diesjährigen Mitgliederversammlung berichtet haben, konnte die Genossenschaft das Grundstück zwischen dem Finkenweg 17 und 17 a (gegenüber von unserem Finkennest) käuflich erwerben.
Aufgrund der vielen Nachfragen in der Geschäftsstelle, der langen Anmeldeliste und den nachdrücklichen Hinweisen in der Mitgliederversammlung wurde die Entscheidung getroffen, weitere PKW-Parkplätze für unsere Mieterinnen und Mieter dort zu schaffen.
Interessenten, die schon in die Anmeldeliste in der Geschäftsstelle aufgenommen wurden, müssen keine weiteren Veranlassungen treffen.
Die Aufträge für die notwendigen Gutachten für den Bauantrag wurden erteilt. Im November beginnen die Abrissarbeiten der bestehenden Garagen.